Détail de l'annonce

Acheter maison à Pau de 0 pièce(s) de 200 m² au prix de 573000 € FAI

Magnifique villa île de France dans un écrin de verdure intime, située à  5 minutes du centre de la capitale Béarnaise, bénéficiant ainsi des infrastructures de la ville de Pau mais retirée au calme cachée dans ses bois. Elle offre 5 belles chambres, une piscine, un jardin plat et des bois, un grand garage automatisé 2 places et portail automatique avec visiophone sur une parcelle de 1 Ha. La villa dispose de 200 m2 habitables sur 2 niveaux et d'un sous-sol carrelé de 100 m2. Les sols du rez-de-chaussée et de l'étage sont en parquet flottant. Elle bénéficie de double vitrage et d'un chauffage mixte: bois et électrique. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11, 90m2 , agrémentée d'un joli insert permettant le chauffage de l'étage, distribue, à  droite un grande pièce de vie de 45, 90 m2, très lumineuse grâce à  ses élégantes porte-fenàªtres ceintrées donnant sur la terrasse et la piscine. Une belle cheminée avec insert permet d'apprécier la douce chaleur d'un feu de bois l'hiver. A gauche, l'entrée dessert des toilettes avec une vasque (1, 70 m2), puis une première chambre de 11, 7 m2 équipée d'un placard. Tout droit, se trouve une grande cuisine équipée moderne (25 m2), très lumineuse aussi grâce à  ses 2 portes-fenàªtres ceintrées. Un cellier avec des placards (6, 10 m2) sont adjacents à  la cuisine. Un bel escalier de bois vous conduit de l'entrée à  l'étage o๠un couloir de 11, 40 m2 distribue 4 belles chambres bénéficiant d'élégantes fenàªtres ceintrées avec volets intérieurs de bois et encadrements en pierre. La chambre 2 possède 2 fenàªtres : 15 m2. La chambre 3 a un placard: 11, 60 m2. La chambre 4: 16, 60 m2. La chambre 5 a un placard : 15, 10 m2. Le couloir dessert aussi une pièce dressing ( 4, 30 m2), un WC avec un magnifique oeil de boeuf et 2 salles d'eau: La première de 2 m2 offre une cabine de douche avec une jolie rosace sur le sol carrele. La seconde de 7 m2 offre une douche à  l'italienne, une double vasque et un sèche-serviettes. Le sous-sol de 100 m2 est semi-enterré, il est très lumineux grâce à  ses 5 fenàªtres. Il est divisé en 2 parties: un très grand garage et un cellier cuisine avec de nombreux rangements. On y accède par un escalier depuis l'intérieur de la maison ou par la porte motorisée du garage. Un pool house de 3, 4 m2 avec une terrasse couverte carrelée de 12, 4 m2 équipée d'un évier et barbecue en pierre se tiennent à  cà´té de la piscine. La piscine de 8/4 m a été conçue pour àªtre traitée au sel mais est actuellement traitée au chlore. Elle se trouve face à  la terrasse carrelée orientée sud de 60 m2 de la maison. La parcelle de 1 Ha se compose de bois et d'une partie plate de jardin d'agrément de 3200 m2. Le long du bois, un enclos et un abris accueille des chèvres, précieuses alliées du jardinier pour l'entretien du bois, clà´turé sur la partie la plus proche de la maison. La propriété se trouve dans un secteur calme en proche banlieue paloise avec tous les services et infrastructures à  disposition. Lotie dans ses bois, on y accède par un chemin privé et goudronné dont l'accès est clos par un portail automatique avec visiophone. Le chemin monte à  travers les bois jusqu'à  la villa. Pau est à  5 minutes de voiture ou de bus. La gare de Pau est à  moins de 5 minutes et son aéroport est à  peine à  une demi heure. Les plages de la cà´te basque (Biarritz, Anglet, ...) sont à  1 heure. La montagne (Gourette) est à  45 minutes. La frontière espagnole d'Irun se trouve à  1h30. Lourdes et son sanctuaire sont à  45 minutes.

Annonce proposée par :

Agence le bonheur

SIRET : -
adresse : 96 place de la libération 65700 MAUBOURGUET

  • Référence : NT4272
  • Ville : Pau
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 573000 €
  • Surface : 200 m²
  • Terrain : 10000 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Mixte
  • Année de construction : 1989
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