Détail de l'annonce

A vendre maison à PAU de 6 pièce(s) de 220 m² au prix de 480000 € FAI

Ferme de 1826 avec gîte restaurée dans les années 90 dans la pure tradition béarnaise, conservant des matériaux traditionnels du pierres, chàªne et châtaignier. Belle entrée, salon, salle à  manger, et cuisine, tous avec haut plafonds et dimensions confortables Il y a 3 chambres spacieuses, une en rdc avec salle de bain, et salle d'eau à  l'étage. La grande mezzanine ainsi que la grande salle de jeux permettent la création de salles supplémentaires avec accès indépendant depuis 2 escaliers. Le gîte de 53 m² comprenant un séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau. Garage et chaufferie environ 75 m² et une terrasse pleine longueur de la maison avec des auvents rétractables. Une dépendance avec stabulation pour 4 chevaux, sellerie, salles de travail et de stockage avec chaque prairie est accessible à  la stabulation. Sur 4 hectares clà´turés sans vis-à -vis (2/3 en prairie et verger le reste en bois de chàªnes et hàªtres) et traversée par un ruisseau permanent. L'ensemble parfaitement entretenu (maison, gîte, parc, vergers et prairies, jardin potager, bois) et situé dans un hameau calme 20 minutes de PAU et de TOTAL, et 12 mn de tous les services à  Morlaas ou Lembeye.

Annonce proposée par :

Agir International

SIRET : 408 527 034 00037
adresse : 31 rue Bernadotte 64000 PAU

  • Référence : RP159-2292
  • Ville : PAU
  • Quartier : (20 mins de Pau)
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 480000 €
  • Surface : 220 m²
  • Terrain : 40000 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Terrasse : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1826
  • Taxe foncière : 900 €
  • Consommation énergétique : 217 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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