ERA SECTION IMMOBILIER vous propose : PAU Leclerc / Hippodrome : Maison traditionnelle de 170 m² avec garage et grand terrain Venez découvrir cette maison béarnaise traditionnelle, située dans un quartier résidentiel calme entre le centre commercial Leclerc Université et l'Hippodrome de PAU. L'environnement calme de ce bien vous garde quand màªme à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycées...). En passant le portail de la propriété, vous serez séduits pas la dimension (rare) de ce terrain de près de 1100 m² sans vis-à -vis. Cette maison d'environ 170 m² dispose, en RDJ, d'un magnifique hall d'entrée, d'une pièce de vie (salon - séjour) avec cheminée de plus de 37 m² offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine et de dépasser les 51 m² d'espace à vivre ! Egalement disponible sur le bas de la maison, une chambre, une grande salle d'eau avec WC, un espace cellier attenant à la cuisine et un garage double ! A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une deuxième salle de bain avec WC. La pointe du toit, accessible par un escalier escamotable, a été complètement lambrissée et de l'éclairage y a été amené. Cet espace permet d'accueillir une grande surface de rangement. Techniquement, cette maison a été construite dans les règles de l'art de la maçonnerie traditionnelle béarnaise : hourdis béton, tuiles mécaniques, isolation par l'intérieur avec un doublage pas cloison en briquettes... Tout aussi important : l'installation intérieure d'électricité a été complètement refaite à neuf, et une chaudière à condensation Viessman a été installée. Bien familial à découvrir rapidement !
SIRET : 842008906
adresse : 64000 PAU
