Détail de l'annonce

Vente maison à Pau de 8 pièce(s) de 139 m² au prix de 265000 € FAI

Belle maison avec un studio indépendant, en exclusivité. Très privé dans son écrin de verdure, au beau milieu de la belle ville de Pau, dans un quartier chic et très recherché, belle maison des années 1950 de 120 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 622 m2, comprenant: - au RDC, une cuisine, un espace salon, salle à  manger avec sa cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avez wc, un bel escalier pour accéder aux combles aménagés ( environ 40 m2) avec un coin repas, un wc, une chambre mansardée avec fenàªtre et de nombreux rangements . - un sous-sol, semi enterré, également aménagé avec une cuisine d'été, une réserve, une salle d'eau, un wc, 2 grandes pièces. - à  cà´té avec une entrée indépendante, un studio d'environ 19 m2, en cours d'aménagement comprenant: une kitchenette ouverte sur une pièce à  vivre, une salle d'eau avec wc ( pouvant àªtre loué et générer des revenus ) - à  l'extérieur, un très beau et agréable jardin, exposé sud, de 500 m2, avec 2 entrées sur 2 rues, un grand mur d'enceinte fermé avec portail et un chalet bois, une petite serre et 2 abris de jardin.. Les plus : parking extérieur, tout à  l'égout, chauffage au gaz avec chaudière à  condensation, cheminée, volets motorisés, toiture ( 2014) et peintures extérieures refaites. Bus à  10m, piste cyclable, écoles maternelles, primaire et collège à  500 m, lycées et Université accessibles en bus ou à  vélo, tous commerces. cette maison très agréable et aux belles potentialités, pourrait aussi convenir à  une profession libérale ou une personne qui souhaite développer une activité à  domicile ( artisan...). Quartier très prisé sur Pau, au calme Prix : 265 000 € ( dont 10 000 € d'honoraires agence inclus, à  la charge des acquéreurs) Annie EYMARD / Agent commercial indépendant PBH IMMO Euskadi

Annonce proposée par :

Pascal BISCH

SIRET : 52403669600028
adresse : 18 rue Impératrice Mathilde 76100 Rouen

  • Référence : 3524
  • Ville : Pau
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 265000 €
  • Surface : 139 m²
  • Terrain : 622 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Gaz_de_ville
  • Cuisine : Independante
  • Année de construction : 1970
  • Taxe foncière : 1043 €
  • Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
  • Bilan CE : d
  • Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an
  • Bilan GES : d
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